Calculadora de Liquidación de Hipoteca
Introduce los detalles de tu hipoteca y un pago mensual adicional para ver cuánto tiempo y interés ahorrarías.
Última actualización: September 22, 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puedo ahorrar pagando $200 extra al mes en una hipoteca de $300,000?
Al 6.5% durante 30 años, aproximadamente $103,000 en intereses y unos 7 años menos de plazo - los pagos adicionales se acumulan a tu favor ya que reducen el saldo sobre el que se calculan los intereses futuros.
¿Importa cuándo empiezo a hacer pagos adicionales?
Sí - los pagos adicionales hechos más temprano en el préstamo ahorran más interés, ya que afectan una mayor parte de la vida restante del préstamo con el saldo reducido. El mismo pago adicional hecho en el año 25 de una hipoteca a 30 años ahorra mucho menos que empezar en el año 1.
¿Pagar mi hipoteca antes siempre es la mejor decisión financiera?
No necesariamente - depende de tu tasa hipotecaria frente a lo que podrías ganar invirtiendo ese dinero en otro lugar, si tienes deudas con interés más alto que pagar primero, y cuánto valoras el beneficio psicológico de estar libre de deudas. No hay una respuesta universal correcta.
¿Los pagos adicionales se aplican automáticamente al capital?
No siempre - muchos prestamistas aplican los pagos adicionales a intereses futuros o cargos por defecto, a menos que específicamente los designes como "solo capital". Consulta con tu administrador de préstamo para asegurarte de que tus pagos adicionales realmente están reduciendo el capital como asume esta calculadora.
¿Cuál es la diferencia entre esto y una calculadora hipotecaria normal?
Una calculadora hipotecaria estándar muestra tu programa de pagos normal tal como se originó. Esta herramienta modela específicamente el efecto de añadir pagos mensuales adicionales a ese programa, mostrando el tiempo de liquidación reducido y el interés ahorrado frente al plan original.
Si pago mi hipoteca 7 años antes, ¿dejo de pagar intereses de inmediato?
Sí - una vez que el saldo llega a cero, no se acumula más interés, ya que el interés se cobra solo sobre el saldo pendiente en cada período. Cada dólar extra de capital pagado antes elimina todo el interés futuro que se habría cobrado sobre ese dólar durante el resto del préstamo.
¿Una "calculadora de pagos adicionales al capital" es la misma herramienta que esta?
Sí - esta calculadora responde exactamente a esa pregunta: introduce tu saldo restante, tasa, plazo, y un monto extra mensual, y muestra el plazo reducido y el interés ahorrado gracias a esos pagos adicionales al capital.