Calculadora de Punto de Equilibrio de Refinanciación
Introduce los detalles de tu préstamo actual, la nueva tasa que te ofrecen y los costos de cierre para refinanciar - esto calcula tu ahorro mensual y cuánto tarda en alcanzar el equilibrio.
Última actualización: September 22, 2026
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el punto de equilibrio?
Costos de cierre divididos entre el ahorro mensual (pago actual menos pago nuevo). Por ejemplo, $5,000 en costos de cierre con $150/mes de ahorro se equilibra en unos 33.3 meses.
¿Debería refinanciar si el punto de equilibrio está a 5 años?
Depende principalmente de cuánto tiempo planees mantener el préstamo - si esperas mudarte o refinanciar de nuevo antes de ese punto, probablemente no recuperes los costos de cierre.
¿Un pago mensual más bajo siempre significa que refinanciar ahorra dinero en general?
No necesariamente - si el nuevo préstamo reinicia el plazo a 30 años, puedes bajar el pago mensual pero pagar más interés total en la vida del préstamo.
¿Qué cuenta como costos de cierre de refinanciación?
Típicamente comisiones de originación del prestamista, tasación, búsqueda y seguro de título, tarifas de registro, y a veces puntos para reducir la tasa.
¿Por qué importa mantener el mismo plazo restante frente a reiniciar a 30 años?
Si refinancias a un nuevo préstamo a 30 años cuando te quedaban, digamos, 20 años, tu pago baja pero puedes pagar más interés en total.
¿Vale la pena refinanciar por una caída de tasa de menos del 1%?
Puede valer la pena, especialmente en un saldo grande o plazo largo restante, pero los costos de cierre importan más que la caída de tasa sola.